7月31日，中山区法院执行局副局长张如龙和承办法官何晓鲁等一行15人，出动警车4台赶往庄河某小区，依法对一处房屋进行强制腾退。
申请执行人于某去年2月17日向中山区法院申请执行，要求被执行人曹某、王某偿还借款本金17万元及借款利息、罚息、复利等。经查，曹某、王某共同所有的一套位于庄河某小区的房屋，经网络司法拍卖后由王某九拍得。今年4月17日，法院已送达执行裁定书，确认买受人王某九对拍卖标的房屋的所有权。买受人王某九已办理房产过户。5月初，法院作出腾退公告，并于5月16日向被执行人送达，要求5月31日前腾退房屋。其间，被执行人多次联系承办法官，想通过第三人回购房屋。经过法官多次督促和双方多轮沟通，未就该事宜达成一致，被执行人也未主动交付房屋，买受人遂向法院提交强制腾退申请。被执行人父母均在标的房屋内居住，年纪较大且身体欠佳。被执行人的母亲李某兰六月初不慎摔倒骨折，正在标的房屋卧床休养。腾退工作面临困难。
腾退当日，考虑屋里老人的身体状况，承办人预先拨打120急救电话。待干警、公证员、急救人员都到齐后，法警先上前敲门。但许久无人应门，但听到屋内有人在打电话。何晓鲁敲门，同时告知拒不开门的不利后果。在干警们准备强制开锁时房门被打开。法院干警进屋后，发现王某的哥哥王某某也在家。何晓鲁当场向房屋居住人宣读腾退公告，责令他们立即主动腾退房屋。但屋内的人要等王某回来后再做决定，拒不配合执行。干警准备按照预案，强制执行。在急救人员和法警要将李某兰抬上担架时，王某某抗拒执行，场面陷入僵局。李某兰打电话联系王某及其父亲王某忠。二十分钟后，父子二人赶到标的房屋，情绪较激动，想强行闯入房屋，被多名法警合力拦下。经过法官耐心地劝说，四人同意到准备好的临时住房与买受人再协商。
双方当事人在何晓鲁及9名干警的带领下，一起来到预先准备好的临时住房协商；张如龙带领其他干警留守在标的房屋内，协同公证处人员清点屋内物品，防止其他人员进入执行现场。两个执行现场协同推进。王某再次提出“变腾退为买卖”，执行法官客串“中介”，为双方把关且提出合理化建议，以促成交易。经过一个半小时的磋商，买受人同意将房屋转卖给第三人张某。张某同意王某及家人继续居住。经过1个半小时的紧张筹款，张某备齐7万元，与买受人、被执行人到房产中介交付定金，并且签订房屋买卖合同。买受人同意暂不对标的房屋实施强制腾退。当天18时许，王某及家人回到标的房屋内。8月2日，王某九与张某到不动产登记中心办理了过户登记。
杨帆 半岛晨报、39度视频记者岳宇艳
